プインプイン、ビル買っちゃいました！
[韓経ドットコム キム·ハナ記者]
人気ガールグループKARAのハン·スンヨンさん（26）が清潭洞ビルの所有者となった。
26日、関連業界によればスンヨンさんは最近、ソウル江南区清潭洞晴雨ビルを45億5000万ウォンで買い入れた。このビルは地下1階～地上4階で延べ床面積が800㎡ほどだ。地下鉄7号線清潭駅8番出口から徒歩5分以内の距離にある。道路2本を接しているコーナーの建物で目立つところにある。
先月新たに竣工した江南税務署と接していて周辺に小学校と住宅街が集まっている地域である。このビルの1階には薬局や不動産、レストランがあり、2階には、テコンドー学院がある。書店、オフィス、ワンルームなどが空室なしでぎっしりと入店している。
ギムジュファンウォンビル仲介理事は「ハン·スンヨンさんは、建物の購入額の60％ほどである27億ウォンを融資に活用して収益を極大化した」とし「このビルの利回りは4.4％ほどで、江南地域で高くなっている」と説明した。
2012年同グループのク·ハラ（23）さんも清潭洞に一戸建て住宅を11億5600万ウォンで買収している。現在、この建物は改装を経て、カフェ、オフィス、ネイル ショップなどで賃借された。住宅の収入の建物に様変わりされ、建物の価値は急騰した。周辺公認仲介士によると、旧氏が所有しているこのビルの相場は20億ウォン前後と推算されている。
キム理事は「同じグループでクハラと似たような地域に投資したが、両方の投資方法は違う」とし、「ク氏は、老朽化した住宅を全額現金で購入した後に、追加の費用をかけて改装をして価値を高めたのに対し、ハンさんは、すでに安定したテナントを保有しているビルをローンで購入した」と説明した。彼は引き続き「方法は異なりますが、最終的には収益型不動産の基本である「収益率の最大化」に適した投資」と「財テクの上手とすべき投資」と評価した。
KARAのスンヨンがソウル清潭洞(チョンダムドン)にあるビルを購入したという報道について、所属事務所側は「詳しい状況は分からない」と明かした。
KARAの所属事務所DSPメディアの関係者は、26日の電話取材で「記事を見てスンヨンがビルを買ったことを初めて知った。このようなことはアーティストの私生活なので、所属事務所も分からない」と説明した。
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